jueves, 5 de febrero de 2009

algo de derecho civil

Cuestionario de Derecho Civil. l
DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DEMAS DERECHOS REALES.
Libro 2 Arts. 442 al 9165 del Código Civil.

GUIA DE ESTUDIO

Después de leer el Libro 2 del Código Civil y leyes que se relacionan con la materia, así como la doctrina respectiva, responda en forma concisa la siguiente guía de estudio.
Anote después de cada respuesta el fundamento jurídico del Código Civil u otras leyes que regulen.

DE LOS BIENES
Establezca la diferencia entre cosa y bien.
Mencione la clasificación de bienes que regula el Código Civil.

DE LA PROPIEDAD
De una definición legal de propiedad.
Mencione las características de la propiedad.
En que consisten las acciones que nacen del derecho de propiedad --declarativa, reinvicatoria, publiciana y interdictal-.

COOPROPIEDAD
En que consiste el derecho de tanteo.
Cual es el tiempo máximo a establecer en el pacto de indivisión.
Analizar el Art. 494 del Código Civil.
En que casos se presume la medianería.

PROPIEDAD HORIZONTAL

Defina la propiedad horizontal.
Como se origina la propiedad horizontal.
Es inscribible en el Registro de la Propiedad el sometimiento de un bien inmueble al régimen de propiedad horizontal, en el caso que el inmueble soporte una hipoteca a favor de persona particular.
Describa las leyes que regulan lo relativo a la propiedad horizontal.
Cual es su opinión en relación a los (condominios) en Guatemala.

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
ORIGINARIOS
LA OCUPACION

Definición.
Los animales sin marca alguna que se encuentren en una finca particular, de quien se presume la propiedad.
A quien pertenecen los bienes que no están reducidos a propiedad particular.
A quien pertenecen los excesos de bienes inmuebles.


POSESION Y USUCAPION

Concepto legal de posesión.
Que bienes pueden ser objeto de posesión.
Que proceso debe tramitarse para legalizar la posesión o convertirla en dominio, si se trata de bienes inmuebles.
Esquematice el proceso y que ley lo regula.
Explique brevemente las condiciones para la usucapion.
Que Art. de la Constitución tiene relación con el Art. 635 del Cpodigo Civil.
Analice el Art. 637 del Codigo Civil y emita su opinión.
Que otro nombre recibe doctrinariamente la usucapion.
Cuales son los plazos legales para adquirir el dominio sobre bienes muebles e inmuebles por prescripción.
Enumere los casos en que no corre y los casos en que se interrumpe la prescripción.
Cual es el efecto de la interrupción de la prescripción.

ACCESION

Defina accesión, como modo de adquirir el dominio.
En que consiste la accesión discreta y la accesión continua.
Esquematice la clasificación y subclasificacion con ejemplos de las tres clases de accesión continua y relaciónelas con los Arts. del Código Civil –de inmueble a inmueble, de mueble a inmueble y de mueble a mueble-.

DERECHOS REALES

Defina derechos reales.
Establezca la diferencia entre derechos reales y derechos personales, ejemplifique.
Cual es el derecho real de goce y disposición.
Explique en forma breve los derechos reales de mero goce –usufructo, uso y habitación-.
Explique en forma breve los derechos reales de garantía –hipoteca y prenda-.

DERECHOS REALES DE MERO GOCE

En que consiste los frutos civiles y naturales y de un ejemplo de cada uno.
Cual es el elemento subjetivo del usufructo.
Cual es el elemento objetivo o real del usufructo.
Analice los derechos del nudo propietario Arts. 722, 723, 729 y 734.
Analice los derechos del usufructuario, Arts. 703, 709, 710, 711, 712, 714, 715, 716, 717 y 728.
Analice las obligaciones del nudo propietario, Art. 727.
Analice las obligaciones del usufructuario, Arts. 711. 712. 713. 718. 720. 725. 726. 728. 731. 734 y 737.
Enuncie las formas de constituir el usufructo.
En que consiste el usufructo sucesivo, simultaneo y con derecho de acrecer.
Indique por cuanto tiempo puede constituirse el usufructo.
Enumere los modos de extinción del usufructo.
Diferencia entre uso y habitación.

SERVIDUMBRE

Es una limitación, un gravamen o un derecho real de mero goce.
Mencione las características de las servidumbres.
Elabore un cuadro que contenga la clasificación legal de las servidumbres, fundamento jurídico y un ejemplo de cada una.
Es inscribible en el registro de la Propiedad una servidumbre cuyo predio sirviente no esta inscripto y el predio dominante si.
Que efectos jurídicos produce el fraccionamiento de una finca sobre la cual esta constituida una servidumbre de paso peatonal.
Mencione las diferencias entre servidumbre y usufructo.
Mencione las cinco causas por las cuales pueden extinguirse las servidumbres.

DERECHOS REALES DE GARANTIA
HIPOTECA

Defina hipoteca.
Características de la hipoteca.
Diferencia entre hipoteca y prenda.
Es posible la venta de un bien inmueble hipotecado.
Analice el Art. 836 del Código Civil.
Es posible legalmente fraccionar un inmueble hipotecado a favor de persona particular.
Según nuestro Código Civil hasta donde se extiende la hipoteca.
Como opera la hipoteca en cuenta corriente de crédito.
Describa que bienes no pueden hipotecarse.
Quien puede hipotecar.
Sobre que bienes se extiende la hipoteca.
Como debe ser la constitución y aceptación de hipoteca.
Que es una cédula hipotecaria.

PRENDA

Defina prenda.
Mencione la clasificación que regula el Código Civil de prenda.
Defina saldo insoluto.
En que caso la hipoteca conlleva saldo insoluto.
En que consiste la prenda sin desplazamiento.
Cual es el plazo de prescripción de la prenda y la hipoteca.

Le recuerdo leyes que se relacionen con el tema, principalmente Ley de Titulación Supletoria.